На главную ООО "Защита и Справедливость"

обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий

Я являюсь участником ВОВ, ветеран труда, ветеран ВОВ. Согласно указа Президента РФ, постановлено обеспечить жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ исходя из общей площади жилья на одного человека 22 кв.м. Я и моя семья проживаем в двухкомнатной квартире, общей площадью 45,8 кв.м. Я обратилась в территориальный отдел соц.защиты, однако мне отказали. Разъясните мне, правомерны ли мои требования. Карпова Т.Н., г. Осташков Ответ: Действительно, в соответствии с Указом Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941-1945 годов» № 714 от 7 мая 2008 года, в связи с 65-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941 - 1945 годов, отдавая дань глубокого уважения ветеранам войны, постановлено завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", исходя из общей площади жилья на одного человека 22 кв. метра. Федеральным законом № 135-ФЗ от 29.06.2009 г. «О внесении изменений в ФЗ «О ветеранах» норма предоставления жилья ветеранам с 1 июля 2009 года увеличена до 36 кв. метров. Помощь от государства на улучшение жилищных условий положена следующим категориям граждан: - инвалидам ВОВ; - участникам ВОВ; - военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащим, награжденным орденами или медалями СССР за службу в указанный период; - гражданам, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»; - лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членам экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств; - членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членам семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются: «- Граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения»; Пояснения: - то есть граждане, вообще не обеспеченные жильем «- Граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы»; Пояснения: Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет (учетная норма), устанавливается органом местного самоуправления (администрацией города/района). Каждое муниципальное образование устанавливает собственный норматив (учетная норма) обеспеченности жильем. Например, в г. Твери учетная норма составляет 9 квадратных метров общей площади на 1 человека. То есть, нуждающимся в улучшении жилищных условий будет считаться гражданин, на которого приходится менее 9 квадратных метров общей площади жилья. - Граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; Пояснения: то есть жилые помещения, признанные непригодными для проживания межведомственными комиссиями - При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений». В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете имеют право граждане, относящиеся к следующим категориям: - малоимущие; - иные определенные федеральным законом, указом Президентом Российской Федерации ил законом субъекта Российской Федерации категории граждан; - иностранные граждане, лица без гражданства в силу прямого указания международного договора. Таким образом, ветераны Великой Отечественной войны подлежат обеспечению жильем как иные категории граждан, определенные Федеральным законом «О ветеранах». При этом единственным критерием для получения ветеранами Великой Отечественной войны мер социальной поддержки по обеспечению жильем остается нуждаемость указанных категорий граждан в улучшении жилищных условий. Необходимость признания указанных категорий граждан малоимущими, в целях обеспечения их жильем, отсутствует. Как и раньше, непосредственную работу с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, прием и проверку документов, осуществляют органы местного самоуправления (администрации районов по месту жительства). Обращаю Ваше внимание, на то, что в соответствии с п. 3.1 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" по письменным заявлениям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Социальную выплату можно потратить на приобретение жилого помещения – комнаты, квартиры, дома, либо доли в квартире или доме. Социальные выплаты предоставляются исключительно для приобретения жилья, носят целевой характер, и не могут быть использованы на другие цели. Органы местного самоуправления (жилищные отделы районных и сельских администраций), ведущие списки ветеранов, подлежащих обеспечению жильем, извещают граждан о том, что положенные им по закону средства поступили и могут быть использованы на приобретение жилья. После подбора варианта, заключения договора купли-продажи и регистрации договора в Федеральной регистрационной службе, договор необходимо предъявить в администрацию органа местного самоуправления (в жилищный отдел районной или сельской администрации). После этого деньги – социальная выплата, - будут перечислены на счет продавца. C уважением, Сергей Панчин.